致敬每一个用心生活在黄河北的人 独家报道

甘房网新闻中心 / / 2017-10-12
联合国人居组织1996年发布的《伊斯坦布尔宣言》强调“我们的城市必须成为人类能够过上有尊严的、健康、安全、幸福和充满希望的美满生活的地方”。

联合国人居组织1996年发布的《伊斯坦布尔宣言》强调“我们的城市必须成为人类能够过上有尊严的、健康、安全、幸福和充满希望的美满生活的地方”。让城市真正实现对它的缔造者——“人”的关怀,让“城市人”身上所折射出这座城市对他们的理解和尊重。

风雪来临,港联涅槃重生

国庆长假刚结束,一场大雪让今年的秋天猝不及防,秋意未尽已迎来冬天的问候。国庆领略过人山人海的异域风情和人头攒动的别样悸动,接着又感受了北国的风雪,不过尽管体验丰盛,但在迎来北方第一场雪之前,兰州好像还是少了点什么!是兰州人耳熟能详的盐场路港联购物中心彻底从人们的视野中消失了。我们痛惜失去,但更期待未来!相信每个人对于港联购物中心的拆除都有话可说,也更期待它的涅槃重生。

港联拆迁前后对比

在黄河北更懂兰州

如果说:“有没有一个区域,能代表这座城市的性格,更懂这座城市的生活”,答案肯定是——黄河北。不可否认的,在城市飞速发展的今天,城市生活的人们也面临越来多的挑战,高密度的城市生活模式不免引发空间冲突、文化摩擦、资源短缺和环境污染。而黄河北作为兰州整座城市的功能配套区,承载了这座城市很重要的精神属性,会展商务、政务,国家级剧院,城市发展展览馆,高端酒店等代表了这座城市的现代化发展名片,也是兰州与世界交流展示的重要平台。作为唯一一个3公园环绕四周的区域,加之黄河作为一个天然屏障,过滤城市废污离子,让这个区域更像一个天然氧吧,也许在黄河北更懂兰州。

黄河北二级价值区迎来重大变革

目前黄河北已经完成了一级价值区域,即盐场路与北滨河路中间区域,一级价值区域整体定位为会展政务、商务区;当前重点发展区域为二级价值区,即盐场路及地铁3号线以北区域,按照《盐场地区综合服务功能配套规划(2017-2020年)》公示显示,二级区域重点定位为健康居住及健康运动城市配套区域。

港联的拆除也是一大信号,这个区域作为一个非常成熟的规划发展区,特别是二级区域的发展必须解决路网系统,同时北环路的连通与交通压力的缓解,S421#规划路的开工确定,交通路网的成熟形成,必然让这个区域发展更明确、更快速。同时二级价值区规划的“一场两馆”大型城市功能配套,再次让黄河北增添新的亮点,它的出现填补了兰州无万人演唱会的城市痛点,同时也是一种全龄段的健康生活体系配套。

(图片来源于网络,仅供参考)

城市变革 千年城关 逾显土地珍贵

也许有人会说目前整个城市是向西发展的,但房地产的发展是伴随着城市的发展而展开的,每个阶段都有其倾向性和规律性,城市的最终发展就是“让人们的生活更美好”。目前兰州城市发展与二线城市前5-8年整体发展规律相似,这个规律是无法跳脱的,从城市填充、改造、扩溢、出城入园到空间发展期都要经过。城市发展西移是一种现时趋势,主要受限于兰州整个狭长地形及土地稀缺所致,比如大量500强房企的进驻,由于老城改造压力较大、土地资源整合性差、政策力度显弱及成本较高,因此更多企业愿意选择城市外溢发展。但对于这座城市,城关的千年江湖地位是无法撼动的,当然最稀缺的还是土地资源,特别是主城区既成规模的土地。

扶正太和上城,城关最具潜力的居住区

一带一路的建设及大兰州的宏图伟业,城市厂区出城入园战略造就了一批珍贵的城市核心土地资源,这类土地产权集中,规模相当,利于整体开发打造,因此也成为各企业争夺的开发热土;这批土地也许是主城核心最为优质的稀缺资源,也是当下最有潜力的土地资源。如果进入空间发展期,高额的土地成本、拆迁成本、超高层建设成本等让主城进入地产“高”时代。扶正·太和上城正是站在这种重大历史发展机遇下,高达48%的绿化率,低至3.0的百亩低密度城关大盘,抢占“一场两馆”城市功能配套,坐享会展政务区发展红利,吸收三大公园环伺的天然氧吧,紧邻地铁3号线,让其有幸成为核心城关最具潜力价值的居住区。

(上图来自政府规划网站)

港联的拆迁给这个区域更多可能,我们尊重这个城市的向好发展,黄河北未来会是什么样子?站在舞台中央,总有一束光照亮自己,崛起就是辉煌;生活是一场旅行,也是一场选择,选择一块区域就是选择一种生活方式。发现这座城市变化的每个表情,致敬每个用心生活在这里的人。

责任编辑:liwanzhen

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